宅地土壌汚染調査

宅地土壌汚染調査をオススメする理由

有害物質に汚染された宅地は、健康的な居住環境として相応しいとはいえません。土壌汚染対策法上の調査義務がある場合はもちろん、義務がない場合でも土壌汚染調査を行うことが大切です。
また売主・買主の不安を取り除くことはもちろん、民法改正に伴い、土地についても売主が責任を負うことになりました。売主が契約不適合責任に問われないためにも、あらかじめ調査を行い、土地取引のリスクを軽減することが重要です。
土地取引では「土壌汚染」はマイナスイメージになりますし、土地の利用ができないケースもあります。土壌汚染調査を行い、土地を円滑に利用するためにも重要な調査です。

こんな時にご活用ください

• ガソリンスタンド跡地でマンションを建設する前に土壌を調べたい
• 重油を燃料として操業していた銭湯跡地のため、油による汚染を懸念
• 土地の売買にあたり汚染されていないことを低予算で確認したい
• 前歴には問題ないが、周辺が工場地帯なので、分譲地とする前に全体的に評価をしておきたい
• 隣地で汚染が出た工場があるため、もらい汚染が心配
• 自動車整備工場の跡地を分譲地として販売予定だが、油による土壌汚染が心配
• 土地の売買にあたり汚染されていないことを確認したい
• 売買目的の土地で、個人経営の町工場があり、仲介会社より調査を求められた
• これから貸す土地に対し事前にリスクを把握しておきたい
• 貸した土地に対し、汚染の有無を確認しておきたい